Listing Kompass - das Anlegerbriefing der Lübke Kelber AG #2
Fundierte Analysen, strategische Einblicke – jetzt mit unserem aktuellen Anlegerbriefing
Sie möchten die wichtigsten Updates zu den deutschen Wohn- und Gewerbeimmobilienmärkten sowie zu strategischen Entscheidungen unserer Unternehmensgruppe direkt in Ihr Postfach? Mit unserem Newsletter „ListingKompass – Das Anlegerbriefing der Lübke Kelber AG“ bleiben Sie bestens informiert.
Unser Ziel ist es, Ihnen ein fundiertes und klar strukturiertes Informationsinstrument an die Hand zu geben, das die Entwicklungen des Immobilienmarktes beleuchtet und Sie bei Ihren Investmententscheidungen unterstützt.
In der dieser Ausgabe erwarten Sie:
- Investments: Dr. Karsten Lieser, unser CFO, beantwortet drei Fragen zum Ausbau des Investment- und Assetmanagements bei Lübke Kelber
- Lübke Kelber: Der Ausbau zum vollständig integrierten Immobilienexperten
- Marktanalyse Q1/2025: Deutliche Aktivitätsimpulse im deutschen Wohnimmobilienmarkt
- Research trifft Realität: Rendite-Risiko-Ranking 2025
Liebe Leserinnen und Leser,
wir Menschen neigen dazu, neue und ungewohnte Ereignisse als besonders prägend zu empfinden. Die vergangenen Jahre waren reich an solchen Einschnitten – von der Corona-Pandemie über die Zinswende bis hin zu geopolitischen Spannungen.
Doch all das ändert nichts an den tragenden Fundamenten der Immobilienwirtschaft. Davon bin ich fest überzeugt.
Für Privatanleger gilt seit jeher: Es gibt keinen falschen Zeitpunkt, um in eine Wohnimmobilie zu investieren. Auch für langfristig orientierte institutionelle Investoren bleiben zukunftsfähige Wohn- und Gewerbeimmobilien ein unverzichtbarer Bestandteil einer ausgewogenen Portfoliostrategie.
Wir bei Lübke Kelber haben in den zurückliegenden Monaten unsere Stärken konsequent genutzt und entscheidende Weichen für die Zukunft gestellt. Mit Lübke Kelber Living haben wir eine leistungsstarke Plattform für die Wohnungsprivatisierung etabliert.
Zugleich bauen wir unser Investment- und Assetmanagement gezielt aus – als tragfähige Grundlage für wiederkehrende Erträge, die uns unabhängiger von der Volatilität der Märkte machen.
Was wie ein Wandel erscheint, ist tatsächlich eine konsequente Weiterentwicklung unserer bewährten Arbeit: Stabilität, fundierte Marktkenntnis und langfristiges Denken waren schon immer unser Kompass – und bleiben es auch in herausfordernden Zeiten.
Die Zahlen des ersten Quartals 2025 zeigen: Der Markt ist lebendig – auch wenn er mitunter ruhig erscheint. Besonders im Segment der Bestandsimmobilien beobachten wir eine zunehmende Dynamik. Wir wissen: Es geht nicht um Geschwindigkeit, sondern um Substanz und nachhaltige Perspektiven.
In dieser Ausgabe des „Listing Kompass“ möchten wir Ihnen einen vertieften Einblick in aktuelle Entwicklungen geben – und die Richtung aufzeigen, die wir bei Lübke Kelber eingeschlagen haben. Eine Richtung, von der wir überzeugt sind, dass sie langfristig Bestand haben wird.
Ich wünsche Ihnen eine aufschlussreiche und anregende Lektüre.
Herzlichst,
Aufsichtsrat der Lübke Kelber AG
STRAGEGIE
„WIR SCHAFFEN STABILE ERTRÄGE JENSEITS DES TRANSAKTIONSGESCHÄFTS“ - DREI FRAGEN AN DR. KARSTEN LIESER
Seit Anfang 2025 verantwortet Dr. Karsten Lieser als Chief Investment Officer unter anderem den Ausbau des Investment- und Assetmanagements bei Lübke Kelber. Dabei geht es um mehr als eine strategische Ergänzung – es ist ein fundamentaler Schritt in Richtung der weiteren Institutionalisierung und breiteren Aufstellung des Investmentgeschäfts.
LÜBKE KELBER
AUSBAU ZUM VOLLSTÄNDIG-INTEGRIERTEN IMMOBILIENEXPERTEN
Mit einer 55-jährigen Immobilienexpertise, tiefen lokalen Netzwerken im Markt, und Zugang zu internationalen Investoren, ist die Lübke Kelber AG eine vollständig-integrierte Plattform für Immobilieninvestments.
MARKTANALYSE Q1/2025
GROSSTRANSAKTIONEN TREIBEN WOHNIMMOBILIEN-TRANSAKTIONSVOLUMEN IM ERSTEN QUARTAL
Der deutsche Wohnimmobilienmarkt zeigte im ersten Quartal 2025 eine stabile Entwicklung mit deutlichen Aktivitätsimpulsen. Das Transaktionsvolumen lag bei 2,4 Milliarden Euro – der höchste Wert eines ersten Jahresquartals seit Anfang 2022 – zudem wechselten rund 19.800 Wohnungen den Eigentümer. Damit wurde der Durchschnitt der vergangenen Quartale spürbar übertroffen.
RESEARCH
RESEARCH TRIFFT REALITÄT: RENDITE-RISIKO RANKING 2025
Das aktuelle Rendite-Risiko Ranking von Lübke Kelber hat auch in diesem Jahr spannende Erkenntnisse geliefert – für Investoren, Analysten und alle, die genauer hinsehen wollen, wo sich Engagements in Wohnimmobilien aktuell lohnen.
Kontakt Investor Relations / Finanzmedien:
IR.on AG
Frederic Hilke / Robin Terrana
0221-914097-0
Luebke-Kelber@ir-on.com
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