Deutsche Geothermische Immobilien AG: Größtes oberflächennahes Geothermie-Projekt in Deutschland, Erwerb eines Immobilienportfolios in Niedersachsen
Deutsche Geothermische Immobilien AG / Schlagwort(e): Immobilien
16.01.2014 / 07:45
Corporate News vom 16. Januar 2014
Deutsche Geothermische Immobilien AG, München:
- Größtes oberflächennahes Geothermie-Projekt in Deutschland
- Erwerb eines Immobilienportfolios in Niedersachsen
- Gesamtinvestitionsvolumen von über 25 Mio. EUR
- Renommiertes Partnernetzwerk setzt gesamte Baumaßnahme um
Die Deutsche Geothermische Immobilien AG (DGI AG) - WKN: A1H33S, ISIN: DE000A1H33S6; Notierung im Freiverkehr der Börse Düsseldorf - hat ihr erstes Wohnimmobilienportfolio erworben.
Gestern erwarb die Deutsche Geothermische Immobilien PI GmbH (DGI PI GmbH) eine von der DGI AG über eine Zwischenholding gehaltene 100% Tochtergesellschaft ein Cluster in Rotenburg (Wümme) sowie zwei Cluster in Celle. Die Nettowohnfläche der 76 Gebäude mit insgesamt 382 Wohneinheiten beläuft sich auf ca. 26.000 m². Im Rahmen der Modernisierungsmaßnahme werden bis zum Ende des Jahres 2015 durch den Ausbau der Dachgeschosse weitere 127 Wohneinheiten mit ca. 4.600 m² an zusätzlicher Wohnfläche gewonnen. Nach dem Abschluss der Renovierungs- und Ausbaumaßnahmen der Immobilien aus den 60er-Jahren ermöglicht die DGI AG die Heizung- und Warmwasserversorgung von etwa 1.250 Bewohnern des Immobilienclusters ausschließlich auf Basis oberflächennaher Geothermie. Dazu werden ca. 30km an Sonden 'abgeteuft', also im Erdreich verbaut. 'Damit ist diese Baumaßnahme das größte uns bekannte oberflächennahe Geothermie-Projekt in Deutschland', so Gregor Dilger, Pressesprecher, GtV-Bundesverband Geothermie e.V..
Das Investitionsvolumen (Erwerb der Portfolios, geothermische Erschließung sowie Renovierungs- und Ausbauarbeiten) beläuft sich auf über 25 Mio. EUR. Der Erwerb des Immobilienportfolios wird durch die DGI PI GmbH neben Fremdkapital in Höhe von 16,5 Mio. EUR durch Eigenmittel in Höhe von insgesamt 9,8 Mio. EUR, wovon die DGI AG aus freien Rücklagen 1,5 Mio. EUR über die Zwischenholding in die Kapitalrücklage der DGI PI GmbH einbringt, finanziert.
Die renommierten Projektpartner sind unter anderem
- CORPUS SIREO Makler GmbH (Makler für Immobilien),
- Glen Dimplex Deutschland GmbH (Hauswärmetechnik),
- PRO Energiekonzepte GmbH (Heizung- und Sanitärinstallation),
- Otto Schubert GmbH (Geothermalbohrungen),
- PF&P Rechtsanwälte (juristische Begleitung)
- Turbina Energy AG (Windturbinen)
sowie das
- Planungsbüro Italiano (Architekt).
Aus dem Partnernetzwerk der Deutschen Geothermischen Immobilien AG wird ferner die CDM Smith Consult GmbH, Bochum, vertreten durch die Herren Dr. Thomas Franke und Oliver Kohlsch, die Geothermiearbeiten zusammen mit dem Bausachverständigen Martin Inden planen und umsetzen. CDM Smith steht weltweit für Beratung, Planung, Bau und Betrieb in den Geschäftsfeldern Wasser, Umwelt, Infrastruktur, Energie, Bauwerke und Geotechnik.
Das Projektmanagement übernehmen seitens Drees & Sommer die Herren Prof. Phillip Goltermann und Dipl. Ing. Jörg Wenzel. Drees & Sommer hat Maßstäbe in den Bereichen Entwicklungsberatung, Projektmanagement, Engineering, Immobilienberatung, Infrastrukturberatung und Strategische Prozessberatung gesetzt und steuert die Planung, Genehmigung und Realisierung dieser Maßnahme.
Die lokalen Behörden, namentlich Bürgermeister Detlef Eichinger (Rotenburg; parteilos) und Oberbürgermeister Dirk-Ulrich Mende (Celle; SPD) unterstützen das Großprojekt mit viel Engagement. In Celle wird Ende Februar/Anfang März eine Pressekonferenz mit dem Oberbürgermeister Dirk-Ulrich Mende stattfinden.
Christoph F. Trautsch, Vorstand der Deutschen Geothermischen Immobilien AG: 'Wir freuen uns, dass es uns bereits kurz nach unserem Börsendebut gelungen ist, ein umfangreiches Immobilienportfolio zu erwerben und nun das größte deutsche oberflächennahe Geothermie-Projekt zu starten. Bedanken möchte ich mich bei meinen langjährigen Geschäftspartnern, ohne die die Umsetzung eines derart großen Vorhabens nicht möglich ist. Ferner danke ich unseren Finanzierungspartnern für ihren durch ihr Engagement zum Ausdruck gebrachten Vertrauensvorschuss. Gleichzeitig freue ich mich, dass es uns bereits gelungen ist, einen Letter of Intent über ein ähnlich umfangreiches Projekt unterzeichnen zu können.'
Die Deutsche Geothermische Immobilien AG ist eine im Bereich energetische Sanierung von Wohnimmobilien tätige Gesellschaft. Durch geförderte Bankdarlehen und garantierte Wohnungsenergiekosten wird dabei die Energieversorgung von Mehrfamilien- und großen Mietshäusern auf Erdwärme umgestellt. Zudem werden die Energiekosten für Warmwasser und Heizung auf einem bestimmten Niveau festgeschrieben und dem Mieter durch die Vereinbarung einer Pauschale in dieser Höhe garantiert. Das so genannte zugrunde liegende 'Trautsch-Modell' bewirkt die Entkopplung von der Gas- und Ölpreisentwicklung. Die Gesellschaft hat dabei die Möglichkeit, dieses Modell sowohl beim Ankauf von Bestandswohnimmobilien mit anschließender energetischer Umstellung und bei der Herstellung von geothermischen Sozialwohnungen für den Eigenbestand wie auch als Dienstleistung für Wohnimmobilienbesitzer zu nutzen bzw. anzubieten, hinzu kommen schlüsselfertige Geothermie-Angebote für Wohnungsbaugesellschaften.
München, den 16. Januar 2014
Christoph F. Trautsch
Vorstand
Deutsche Geothermische Immobilien AG
www.dgi.ag
info@dgi.ag
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